上海尚海湾豪庭4套300㎡以上毛坯江景大平层上架阿里资产，最低起拍单价7.8万/㎡，总起拍价约1.48亿，9月10日开拍。该小区今年法拍已成交6套，最高成交单价16.87万/㎡。

恒基韩家辉维持年初预测，全年楼价升5%至10%，并预计全年成交量较2025年录得增长。

中原地产9月3日发布最新楼市指标，本周中原估价指数（主要银行）CVI报79.37点，较上周下跌0.35点，连续5周处于70点以上；最新CCL报161.54点，较2025年5月低位累计升19.52%，2026年以来累升12.09%。

该批单位折实呎价为19732至24424港元，折实平均呎价21388港元。

潘锐民表示，五月中公布名称以来，市场反映空前热烈，至今累计接近2000宗查询，来自香港与内地客各占一半。

上海多家银行明确，1991年前生人新办理房贷不能申请40年期；存量房贷延期期限不超原贷款期限一半，合计不超40年。

黄埔区不动产登记中心完成首宗城中村改造项目房票“房源超市”二手房交易登记，案件7月14日核准登记、7月15日发证，截至目前已累计办理超150宗；贝壳数据显示全市二手房挂牌近14万套。

国家统计局数据显示深圳一、二手住宅价格指数连续5个月环比上涨，8月一二手住宅合计成交6864套，同比增长8.5%；二手住宅成交均价5.78万元/㎡，环比回落3.7%，全市86个片区中62个报价下跌。

2026年8月广州市二手住宅网签8624套、85.80万平方米，环比分别下降0.39%和0.06%，同比分别增长0.17%和1.32%；花都区环比增幅5.19%为外围区域最大，按揭付款网签占比降至35.60%。

指数自6月起由高位持续回落，近7周于60点上下水平徘徊，反映楼市升势出现放缓迹象。

香港土地注册处9月2日公布，8月整体楼宇买卖合约5768份，按月跌14.1%，按年跌10.7%；总值445亿元，按月跌14%，按年跌6.8%。

9月2日，深圳贝壳研究院院长肖小平表示，近期上调房产挂牌价的业主明显变多。8月29—30日周末较前一周周末新增客量增长6.5%，咨询量增长3.2%。

项目今日开放示范单位予传媒参观，本周六正式对外开放。

深圳贝壳研究院院长肖小平表示，近期上调房产挂牌价的业主明显变多。8月29日至30日周末新增客量环比增长6.5%，咨询量增长3.2%。

随着市场反应热烈，发展商稍后将就部分单位上调售价3%至5%，并积极部署推出项目一期，以应付持续上升的需求。

1-8月份，全国二手房交易网签面积54923万平方米，同比增长10.6%。

香港差饷物业估价署数据显示，7月全港私人住宅楼价指数报321.5点，按月跌0.46%；中小型单位按月跌0.46%，较大面积单位跌0.31%；元朗尚筑、屯门弦海等二手蚀让成交，个别单位成交价较2015年一手价低17%。

今年首8个月整体数字录62,432宗及5,064.33亿港元，已达2025年全年80,702宗及6,142.77亿港元的77.4%及82.4%，估计2026年全年约88,000宗，料为2021年96,133宗后的5年高位。

中原按揭9月1日发布数据显示，2026年8月中国香港现楼按揭登记8603宗，按月增27.3%；楼花753宗，按月增73.9%。首8个月现楼按年增40.6%至56001宗，楼花按年跌6.4%至4040宗。

8月北京二手住宅网签13853套，环比7月微降184套；前8个月累计成交超12万套，同比上涨约6%。百城二手住宅均价12527元/平方米，环比下跌0.45%。