一笔是外环外低密商品住宅的快周转逻辑，一笔是中心城区边缘旧村改造的长周期运营，大华集团正在市场中多点投注筹码。

本次印发的4项规范指引作为省级城市更新工作和技术指导文件，贯穿城市更新工作全过程，涉及项目谋划、建设、运营全周期，明确“体检—更新—评估—提升”循环推进一体化工作程序，提出城市体检、专项规划、年度实施计划、片区策划、项目实施方案等关键环节的工作要求。

当公开市场土地溢价率持续走高、核心地块争夺日趋白热化，城市更新正在成为房企获取优质土储的第二通道。

9月11日，沈阳城投集团党委书记、董事长张锐一行到访远洋集团北京总部，双方在城市更新、养老、算力基建、不良资产盘活等重点领域探讨深度合作，并就具体项目落地达成初步共识。

9月10日，科学城集团推进的山塘城中村改造项目复建地块一较计划工期提前50天封顶。项目总用地面积52.94公顷，规划安置房3840套，复建地块一1548套，累计使用房票额度约4.41亿元，计划2027年底整体交付。

广州山塘项目复建地块一于9月10日较计划工期提前50天实现主体结构封顶，规划建设11栋高层住宅、1548套安置房；项目改造范围总用地52.94公顷，规划安置房3840套，计划2027年底整体交付。

香港地政总署9月11日刊宪，建议收回土瓜湾马头围道/落山道16幅私人土地，面积约1350平方米，供市建局KC-020重建项目使用。项目受影响住户约133伙，自住业主收购呎价14807港元，拟建35层商住物业共279个单位。

中融咨询分公司与中信城市开发运营有限责任公司近日在京城大厦举行首次业务会晤，确定“小切口试点、成熟后复制推广”合作思路，重点攻坚连片资产、专业农批市场等。

市建局两个重建项目明日提交城规会审议，合共涉及约2,100伙，均获规划署不反对。花墟项目住宅地积比由6.5倍增至7.5倍、拟建1,080伙；土瓜湾道项目拟放宽高限至144米、建1,050伙。

上海市《城市更新和住房发展“十五五”规划》出炉，系首次将两大领域合并编制。规划明确到2026年底力争完成剩余约2万平方米小梁薄板房屋改造，到2030年计划实施老旧小区改造3000万至4000万平方米。

原定的完工时间几乎已成奢望，沥滘旧改接下来还需要找到新的接盘开发商，尽快完成拆建工作。

9月8日，中建六局（中建丝路）董事长陈继东会见中建设计研究院副总经理吴宜夏一行，双方围绕“1151”好城区体系落地、咨投建运协同发展座谈，并在“好房子”实践领域合作取得进展。

9月9日，城投公司与莘庄镇座谈，聚焦中春路跨淀浦河桥梁改建、莘庄枢纽北广场等重大项目，针对土地手续办理等难题共研解决方案，实行闭环式推进。

保利置业消息，南宁衡阳西路片区城市更新项目涉及房屋面积超400万平方米，保利置业负责改造片区首个商品住宅地块。其近年累计开发18个旧改项目，总计容面积809万平方米，总投资额1074亿元，行业排名升至12位。

安徽省住建厅近日印发《安徽省城市更新“十五五”规划》，提出健全多主体协同参与机制，支持国企通过控股、参股等多元方式深度参与，并支持民企全面参与。

9月8日，国务院以“高质量推进城市更新、促进城市内涵式发展”为主题，进行第二十一次专题学习。李强强调，城市更新是个系统工程，必须加强统筹协调，凝聚强大合力。要加大政府投入力度，加强要素资源保障，统筹用好各类政策性资金，强化财政金融协同，推动重大工程项目建设。

深圳南山义学街城市更新项目9月4日公示规划调整，住宅面积由180993平方米下调至158088平方米，开发建设用地增至40544.5平方米，保障性住房及南头古城回迁表述消失。

深圳华强财富置业9月3日获确认为福田区华强南西片区城市更新项目实施主体。项目2010年列入计划，历时16年，涉及654位物业权利人，拆除用地面积4.3万平方米，规划容积29.95万平方米。

围绕推动片区更新、营造宜居空间、增强安全韧性、促进文脉赓续、提升治理能力、健全政策机制六大板块部署20项具体任务，明确到2028年改造城镇老旧小区4000个、完成老旧住房自主更新1.8万套。

《上海市城市更新和住房发展"十五五"规划》近日出炉，明确未来五年坚持"留改拆并举，以保留修缮为主"，大规模成片拆迁将成为历史，上海旧改从大规模成片征收转向零星改造与保留修缮并重。